Рубрики

Новости

Страницы

О блоге

Архив

Август 2016 Июнь 2016 Февраль 2016 Декабрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Май 2011 Сентябрь 2010 Февраль 2010 Январь 2010 Ноябрь 2009 Октябрь 2009

Календарь

Сентябрь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май   Окт »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
 

Экономим на ипотечном кредите

29 Сентябрь 2014

Зачастую ипотечный кредит в российских условиях рынка недвижимости становится единственным вариантом получения собственного жилья. С учетом высокой стоимости банковского продукта, высоких ставок на кредит в банках перед каждым потенциальным заемщиком встает вопрос о том, как взять наиболее выгодный кредит на жилье. Для осуществления такого правильного выбора важно предварительно ознакомиться со всеми вариантами от кредитных организаций.

К одному из самых простых способов найти наиболее выгодный конкретно для вас кредит на жилье относится ипотечный калькулятор, который продемонстрирует для вас все исходные условия такого кредита и посчитает все интересующие вас суммы и проценты. Для осуществления расчетов необходимо просто занести в калькулятор все исходные параметры и через секунду он вам рассчитает все основные итоговые данные.

Важно понимать, что наиболь?ий интерес у вас должен вызывать показатель конечной переплаты по ипотечному кредиту, а не размер процентной ставки по нему. Часто банки пользуются такой «неграмотностью», озвучивая низкий процент ставки. ? во многом это уловка с целью привлечения максимального количества клиентов, а реальные суммы переплаты скрываются в виде различных комиссионных сборов. Поэтому на практике маленькая ставка по кредиту влечет за собой боль?ие переплаты очень часто.

Для некоторых категорий граждан разработаны различные программы, направленные на снижение размера переплаты по ипотечному кредиту. Например, активно работает государственная программа поддержки военнослужащих и молодых семей, пенсионеров и некоторых других отдельных категорий населения. Часто эти программы включают в себя значительное снижение общей суммы кредитования – вплоть до 40%, что, безусловно, достаточно весомо.

На сегодня?ний день законодательство предусматривает отличную возможность погасить часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. Появление в семье второго и последующего детей дает возможность однократного получения нескольких сотен тысяч рублей, которые можно потратить, в том числе, и на улуч?ение жилищных условий. Часто эти средства выступают в качестве хоро?ей поддержки для оформления ипотечного кредита. В регионах страны, где жилье имеет более низкую цену, размер материнского капитала может покрыть весомую часть стоимости ипотечной квартиры.

Возможно ли еще каким-либо способом сэкономить на ипотечном кредите? Такие варианты существуют. Неболь?ую экономию может принести заключение договора с организацией, занимающейся оказанием услуг по подписанию договора с кредитной организацией. Даже неболь?ой процент экономии в этом случае будет совсем не ли?ним с учетом высокой стоимости ипотечного кредитования.

При оформлении ипотеки у заемщика возникает необходимость осуществить независимую оценку приобретаемого жилья и страхование недвижимости. Как правило, банк в этой ситуации рекомендует «партнерские» организации, которые взимают за оказание услуг боль?ие суммы. Существует вариант самостоятельного выбора такой организации – оценщика и страховщика - с более де?евым прейскурантом. Кроме того, заемщик после оформления ипотечного кредита имеет полное право на налоговый вычет в размере 13% от суммы кредитного обязательства. При этом, правда, законодательно закреплен максимальный размер налогового вычета – не более 260 тысяч рублей. Так или иначе, это довольно существенная сумма, которая сделает ва? кредит менее дорогим и компенсирует часть трат.

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru
© 2004-2016. Все права защищены. Воспроизведение материалов без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО.
Создание и поддержка сайта - Редакция сайтов.